04.77.43.16.43
BOUTIQUE A VENDRE - ST ETIENNE | 195 000 €
INVESTISSEUR VENDU LOUE.
Hyper centre de Saint-Etienne, 2 rue Michel Rondet, local commercial sur 2 niveaux d'environ 155 m².
Au rez-de-chaussée, espace boutique de 72 m² avec 5 vitrines pour une bonne visibilité, au 1er étage, 83 m², espace boutique, bureau, stockage.
Loué depuis le 1er août 2026, 1400 € HC TTC + 145 € de charges + 220 € de foncier. Augmentation contractuelle au 1er août 2027 : 1680 € HC TTC.
Usage de boutique de vente, réparation et location de jeux informatiques et vidéo.
Copropriété de 29 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles de 2795 € comprenant le chauffage.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Réf : 69
Informations financières
- prix de vente : 195 000 €
- honoraires à charge : Du vendeur
- dépôt de garantie : 2 400 €
- total honoraires HT : 9 750 €
- type de bail : BAIL COMMERCAIL
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
CABINET MELLIER MICHAS
22 RUE DE LA RESISTANCE
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.43.16.43
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE (42000)
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
